經濟日報 2019/09/25 新盤市場再度活躍，全新盤啟德尚‧珒溋將於周五（27日）推售218伙，將視乎銷情再加推；而長沙灣愛海頌將於周內上載樓書，最快下月初推售。
由龍湖（00960）及合景泰富（01813）合作發展的啟德尚‧珒溋早前以原價加推90伙，本周五首輪推售218伙，合景泰富集團市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻表示，項目將於今日截票，1、2房較受歡迎，以用家為主。她續指，項目有機會下周加推，按市場反應決定加價幅度。市場消息指，項目累收近700票，超額逾2倍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，尚‧珒溋價錢較同區有逾1成折讓，足以抵消近期負面消息，1、2房銷情有保證。他指近期投資者比例增加，本月暫錄逾800宗一手成交，料全月可達1,300至1,500宗。
現樓盤龍譽 推「先住後付」
另外，同區現樓盤龍譽新增720天成交期付款計劃及「先住後付」優惠吸客。買家向發展商支付樓價10%，並於許可佔用期內，支付樓價6%的許可費，即可入住單位。
另一個市區焦點新盤，長實（01113）及市建局合作發展的長沙灣愛海頌將於本周上載樓書，期後會緊接開放示範單位及開價，計劃10月初開售。
長實助理首席經理（營業）何家欣指，項目示範單位及售樓處已準備好，公布樓書及開放示範單位後會緊接開價，最快10月開售，會因應項目優勢定價，料是市場能夠接受的價錢。
何文田傲玟 短期內推售
由高銀集團主席潘蘇通持有的豪宅項目何文田傲玟，將於今日開放示範單位予傳媒參觀，料於短期內推售。
此外，新地（00016）西南九龍匯璽III將於今日下午截票，項目暫收約5,000票，較明天（26日）推出的352伙，超額認購13倍。
新盤餘貨方面，北區高爾夫‧御苑已屆現樓，項目更新價單提供6種付款辦法，並為買家提供3.75%印花稅及入伙賀禮津貼現金回贈優惠，本周六起至10月31日期間購買指明住宅，可獲入伙賀禮現金回贈優惠，現金回贈金額由7萬至23萬元，項目同日亦上載銷售安排，將於周六發售28伙。
▲ 美聯為愛海頌開設首間「愛海頌」專門店，邀得長實助理首席經理（營業）何家欣（左二）及助理營業經理劉裕新（右二）出席。（車耀開攝）
▲ 尚‧珒溋將於本周五首推218伙，發展商昨與中原地產合作，分享區內樓市走勢資訊。左二龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻、右二合景泰富集團市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻。（林宇翔攝）
撰文 : 徐愷婷
何芷珊
