置業家居 2019/07/06
將軍澳GRAND MONTARA（日出康城第VIIB期）上周即日沽清全盤504伙，帶動一手交投氣氛，多個較大規模的項目有機會趕7月份推售，爭做下半年頭炮。
根據本刊統計，14盤合共逾7,000伙有機會在本月登場。新界區成為本月新盤的供應重鎮，預計會有5個全新盤推售，提供約3,693伙，佔總供應約五成。鷹君白石角朗濤上月獲批預售，由8座14層高的大樓及2座4層高的低座組成，提供723個住宅單位，間隔由1至4房，1房單位佔約28%，2房單位佔約35%，3房單位佔約27%，4房單位佔約10%，實用面積由約350至約2,000平方呎不等。市場消息指，位於旺角朗豪坊辦公大樓的售樓處已經準備就緒，示範單位已經搭建完成，於月內推售。
若以伙數計，恒大屯門管翠路8號項目伙數最多，兩期合共1,982伙，屬發展商首個在港發展的住宅項目，項目已經取得預售樓花同意書，消息指發展商計劃短期進行命名儀式；項目關鍵日期為2021年1月31日，樓花期約19個月。
雖然億京旗下荃灣映日灣仍待批預售，但億京發展及策劃有限公司項目及銷售策劃總監潘志才指，映日灣以本月內推售為目標，正準備有關推售工作。映日灣提供840伙，關鍵日期為2020年4月，樓花期不足一年。
匯璽III及愛海頌 有機對撼
九龍區預計會有4個全新盤推售，提供逾3,000伙，同區匯璽III（匯璽第5期）及愛海頌有機會對撼。新地旗下的西南九龍匯璽III伙數最多，提供1,172個住宅單位，項目早前已獲批預售，新地副董事總經理雷霆早前回應查詢指，最快本月推售。
比鄰的長實及市建局合作的長沙灣愛海頌仍待批預售，早前已經開始軟銷，提供876伙，共設4座，全數為2房及3房戶型，2房戶佔整體單位約七成，最細單位面積由473平方呎起。
嘉華啟德嘉峯匯提供1,006伙，仍待批預售，亦有機會在本月登場，間隔由開放式至2房，當中逾半數單位為2房戶。
內房發展商福晟國際旗下何文田晟林早前已經開放示範單位，消息指項目最快下周開價，發展商早前表示，項目定價會跟市況而定。
至於港島區本月有5個全新盤有機會開售，多為豪宅項目，合共249伙。其中渣甸山皇第及淺水灣108早前已經上載樓書，可隨時開售。而半山區東部司徒拔道18號項目（第1期）則待批預售，發展商指最快本月推售。
▲ 7月份有多個大盤計劃推售，根據本刊統計，合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為荃灣映日灣。（本刊攝影組）
▲ 7月份有多個大盤計劃推售，根據本刊統計，合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為西南九龍匯璽III。（本刊攝影組）
▲ 7月份有多個大盤計劃推售，根據本刊統計，合共逾7,000伙有機會在本月登場。圖為白石角東部朗濤。（本刊攝影組）
撰文 : 徐愷婷
何芷珊
梁子謙
欄名 : 新盤速遞
